地盤の安全性

こんにちは、広報の福島です。

昨日は、土地を購入する際の隠れた費用をご紹介しましたが

それに付け加えて、今日は「地盤」の安全性に関してご紹介します(o^―^o)

住宅の耐震性、耐久性をいくら追及しても

住宅が建つ土地が軟弱地盤だと、全く意味がありません。

不同沈下により窓やドアの開け閉めが困難になったり

外壁にクラック（ひび割れ）が生じるなど、

住宅に不具合が出てしまっては、将来の事を考えても

安心して暮らすことは難しいですね(+o+)

因みに、よく言われている欠陥住宅の約７割が

軟弱地盤によるものだと言われています(;O;)

では、どの様にして土地の安全性を調べたらいいのでしょうか？

地盤調査は、土地を購入してから行いますが

地盤の状況というものは、周辺環境からある程度は推測できます。

下記のチェックポイントを一度確認してみましょう。

地盤状況のチェックポイント☑

・水域を埋め立てた地域か

（各市町村の図書館で調べる、法務局で土地登記簿謄本をとる）

・周辺道路

（道路より低い土地は水が溜まりやすく、地盤も弱いことが多い）

・盛り土による造成地か

（傾斜地や窪地に土を持っている土地であれば、

転圧状況により地盤が軟弱な場合がある）

・海、河川、沼、水田など

・雨天時の雨の染み込み度

（雨の染み込み度が早い場合、締固めが不十分の場合がある）

・近隣住宅の基礎などのひび

（ひびの幅が0.5ｍｍ以上なら注意が必要）

・地名が水に因っているか

（水田、水辺、低地・窪地・水域、水辺の動植物等）

上記のチェックをして、その土地が軟弱地盤と疑える場合でも

地盤改良などの地盤補強工事を行えば

十分強固な住宅を建てることができます！！

ですが、その分費用はかかりますので

念頭に置いておくようにしましょう！