土地探しのチェック項目とは？
こんにちは、広報の福島です。
さて今回は、土地を探す際にチェックしておきたい
大切なポイントについてご紹介します！
以前ブログでもご紹介しましたが、土地探しには
決断力がポイントになってきます！
まず、良い土地と悪い土地には
どんな違いがあるのでしょうか？
例えば
・住環境
・交通の利便性
・生活の利便性
・公的サービス
・子育て環境
などなど...。
人それぞれ考え方がありますので
『良い土地』とは、自分に合った土地とも言えます！
とは言え、これらは購入前に
しっかりとチェックしておきたいポイントです🙂
① 住環境
一番に確認しておきたいのは「安全性」です。
お子さんがいらっしゃる場合は、「治安、犯罪面」はもちろん
「火災・地震・水害」に関しても気を付けておきましょう👀
他にも、騒音や悪臭の有無
周辺の街並みも総合的に把握しておくと良いでしょう。
ですが！1つ注意しておきたいのは
時間帯によって、雰囲気が変わる場所もある
という点です。
「昼間に下見に行ったときは、問題なさそうだったのに...」
と、後から後悔しないで済むように
できれば、時間を変えて複数回行ってみると
安心ですね☆
② 交通の利便性
一般的に、電車やバスなどの交通機関が使いやすい環境は
それだけでストレスが少なく、移動の負担も軽減されます。
ですが、通勤に関していえば
ほとんどの方が車を使っていると思います。
ですので、例えば中学生・高校生のお子さんがいらっしゃる場合は
通学にポイントを置いても良いかもしれませんね😀
電車やバスを使う予定がある方は、
時刻表や、朝や夕方のラッシュ時の混雑具合を
確認しておくと安心ですね♪
③ 生活の利便性
スーパーや金融機関、病院などの
「普段使う施設」をチェックしましょう！
「外食が多いから、近くに飲食店が沢山欲しい」
「コンビニをよく利用する！」
「福祉施設を利用しようと思っている。」
など、自分の生活に合った土地かどうか
確認する事が大切です。
④ 公的サービス
図書館や公民館などの施設はもちろん
医療費補助やケアサービスなどは自治体によって差があります。
直接自治体に確認するか
広報しなどに目を通してみるのも、お勧めです😀
⑤ 子育て環境
「家づくり」を考えていらっしゃる方は
比較的小さなお子さんのいるご家族が多いです。
そうなると、気になるのは子供の事ですよね。
幼稚園・保育園の空きはあるのか...
連れていける公園はあるのか...
学校の規模や雰囲気などなど...
教育環境もあらかじめチェックしておきましょう！
良く分からない💧という場合
地元の方に聞くのが一番ですが...
知り合いが居ない場合は、不動産会社に聞いてみましょう👀