土地探しのチェック項目

　

こんにちは、広報の岡です
　
　
　

毎日暑い日々が続いていますね💦
でも暑いのは気温だけではなく、
東京オリンピックも開催され、私もテレビの前で熱い声援をおくっています!!
世界各国のアスリートの全力で頑張る姿✨
感動と勇気をもらいます💪
暑さにも負けず今日も皆さま頑張りましょう👍
　

さて今回は、土地を探す際にチェックしておきたい
大切なポイントについてご紹介します！

　

以前ブログでもご紹介しましたが、土地探しには
決断力がポイントになってきます❕

まず、良い土地と悪い土地には
どんな違いがあるのでしょうか？

例えば
・住環境
・交通の利便性
・生活の利便性
・公的サービス
・子育て環境

などなど...

人それぞれ考え方がありますので
『良い土地』とは、自分に合った土地とも言えます❕

とは言え、これらは購入前に
しっかりとチェックしておきたいポイントです👉
　
　
①　住環境

一番に確認しておきたいのは「安全性」です。

お子さんがいらっしゃる場合は、「治安、犯罪面」はもちろん
「火災・地震・水害」に関しても気を付けておきましょう。

他にも、騒音や悪臭の有無
周辺の街並みも総合的に把握しておくと良いでしょう。

ですが❕1つ注意しておきたいのは
時間帯によって、雰囲気が変わる場所もあるという点です。

「昼間に下見に行ったときは、問題なさそうだったのに...」

と、後から後悔しないで済むように
できれば、時間を変えて複数回行ってみると安心ですね☆

②　交通の利便性

一般的に、電車やバスなどの交通機関が使いやすい環境は
それだけでストレスが少なく、移動の負担も軽減されます。

ですが、通勤に関していえばほとんどの方が車を使っていると思います。

ですので、例えば中学生・高校生のお子さんがいらっしゃる場合は
通学にポイントを置いても良いかもしれませんね😌

電車やバスを使う予定がある方は、
時刻表や、朝や夕方のラッシュ時の混雑具合を
確認しておくと安心です♪

③　生活の利便性

スーパーや金融機関、病院などの
「普段使う施設」をチェックしましょう！

「外食が多いから、近くに飲食店が沢山欲しい」
「コンビニをよく利用する！」
「福祉施設を利用しようと思っている。」

など、自分の生活に合った土地かどうか確認する事が大切です。

④　公的サービス

図書館や公民館などの施設はもちろん
医療費補助やケアサービスなどは自治体によって差があります。

直接自治体に確認するか
広報誌ゃる方は
比較的小さなお子さんのいるご家族が多いです。

そうなると、気になるのは子供の事ですよね。

幼稚園・保育園の空きはあるのか...
連れていける公園はあるのか...
学校の規模や雰囲気などなど...

教育環境もあらかじめチェックしておきましょう！

良く分からないという場合
地元の方に聞くのが一番ですが...
知り合いが居ない場合は、不動産会社に聞いてみましょう😉