住宅ローン申請

こんにちは、広報の福島です。
　
　
　
前回は「建築確認申請」についてご紹介しましたが

今日は、「家づくり」の大きなポイント...

「住宅ローン申請」についてです(o^―^o)
　
　

　
　
　
さて、「住宅ローン」の申請ですが

タイミングとしては、工事請負契約の前後になります🙂
　

その後、ローンの本審査を受けることが出来ます。
　
　
　
もちろん、その前には

しっかりと資金計画をしておく必要があります！
　
　
　
そして、気を付けておきたいのが

支払いのタイミングです🏠
　
　
　
建物の施工費用は、実際にお引き渡しするまでの間に

数回に分けて、支払いが行われるのが一般的です。
　
　
　
なので、その支払いに間に合わず

お金が用意できない場合も...💦
　
　
　
そのような場合には、住宅ローンが実行させるまでの

「つなぎ融資」が必要になります。
　
　
　
「つなぎ融資」は、金融機関によっては

取り扱っていない事もあるため、事前に確認しておきましょう。
　
　
　
また、「つなぎ融資」にも『諸費用』『利息』がかかります💦
　
　
　
『利息』は、住宅ローンよりも高めなので注意が必要です！
　
　
　
金融機関によって違いはありますが、

本審査は事前審査よりも長い時間がかかります。
　
　
　
1週間〜2週間かかると考えておくと良いですね🙂
　
　
　
住宅ローンの審査が通れば、いよいよ着工です✨