3階建て住宅の費用って？

こんにちは、広報の福島です。
　
　
　
さて、今回は「３階建て住宅」に関してです(o^―^o)
　
　
　

　
　
　
３階建て住宅を建てる際にかかる

「費用」はどうなるでしょうか？
　
　
　
２階建てと平屋を比べた際には

基礎や屋根の部分の関係で

平屋の方が割高になってしまいます。
　
　
　
「２階建ての方が割安なら、３階建てはもっとお得？」
　
　
　
と思われるかもしれませんが

実は、そうでもありません💦
　
　
　
まず、３階建てにした場合は

「建築法規」によって、いくつかの規制がかかってきます。
　
　
　
その一つが「構造計算」です。
　
　
　
この「構造計算」には、特別な機器なども必要で

費用もかかります！
　
　
　
また、増えた柱や壁面が「建築費」に追加されるケースも💰
　
　
　
更に、建物が大きくなるので、当然重さも増えます。
　
　
　
そうすると、通常の２階建て住宅などと比べて

地盤改良の工事費がアップしがちです😢
　
　
　
場合によっては、１００万円以上になることも💦
　
　
　
最後に、間取りや設備ですね。
　
　
　
２階建てより、３階建ての方が居住スペースが広くはなりますが

まず、階段が確実に増えます。
　
　
　
他にも、トイレや洗面台などが増えれば

間取りにも気を付ける必要があります。
　
　
　
また、その分費用もかかります。
　
　
　
もともと、３階建ての家を建てるのは...
　
　
　
「土地が狭く、スペースが足りない！」

「どうしても、部屋を広くしたい💦」
　
　
　
と言った場合が多いです。
　
　
　
建売住宅では、殆ど見かけません🏠
　
　
　
ですが...
　
　
　
逆に「土地」の費用は割安になります😊
　

　
同じ居住スペースを確保したい場合は、

２階建てや平屋に比べて必要な面積は小さくなります。
　
　
　
ですので、建物自体は割高になっても

土地の費用を安く抑えられるため

トータルでは、割高になるとは言い切れません。
　
　
　
３階建ての住宅の多くは、大都市で造られている様です。
　
　
　
県内では、殆ど見かけることは無いように感じます🏠
　
　
　
ですが、もし...
　
　
　
「興味があるなぁ」
　
　
　
という方は、以上の点に気を付けて

２階建てか３階建てか...選んでみると良いですね。