新築？中古？④

こんにちは、広報の福島です。
　
　
　
今日は、先日ご紹介した新築と中古住宅の

メリット・デメリットについての続きです(o^―^o)
　
　

(雲南市Ｈ様邸：キッチンリフォーム）
　
　
　
🔶中古住宅　～デメリット～
　
　
まずは、設計書が残っていない場合がある点です。
　
　
　
家の維持・管理に設計書は大切なものです。
　
　
設計書がないと、寸法や見えない箇所についての

情報がないからです。
　
　
　
リフォームなどを考えていても

いざ工事が始まってから、想定していた作りと違えば

追加工事・料金が発生してしまうかもしれません😢
　
　
　
また、適切なメンテナンスが出来ないことも💦
　
　
　
築年数が古い場合は特に

思っていたよりも、修繕費にコストがかかってしまう

可能性があることを

しっかりと頭に入れておきましょう。
　
　
　
次は、劣化しているという点です。
　
　
　
特に水周りは傷みが激しい出やすいため

自分でリフォームをする場合

修繕費が高くなってしまう事があります💰
　
　
　
また、住んでみないと分からなかった劣化があったり

築年数が古いものだと

耐震がしっかりと整備されておらず

ものによっては、かなりの高額になってしまうことも💦
　
　
　
最後は、ローンの審査が厳しいという点です。
　
　
　
ローンを組む際、家の価値が低く見積もられてしまえば

希望していた金額が審査に通らないことがあります。
　
　
　
ただし、耐震性能を満たしていれば

希望額が通る可能性も高くなります😊
　
　
　
新築・中古住宅にはそれぞれメリット・デメリットがあります。
　
　
　
それぞれを比較しながら

どちらが、より快適な暮らしができるのか

しっかりと考えてみてください😊
　　
　　
　　
はじめての家づくり勉強会
　
　
　
日程　1/22(土)23(日)
　
場所　㈱アレックス創建　営業所
　　　雲南市加茂町岩倉962-1
　
時間　（午前の部）10：00～12：00
　　　（午後の部）13：00～15：00
　
※各１組様限定
　
予約制となっておりますので

参加をご希望の方はＨＰにてご予約下さいm(__)m
　
　
　
スタッフ一同お待ちしております。