「家づくり」パートナー①

こんにちは、広報の福島です。
　
　
　
新しい年を迎え、あっという間にひと月過ぎましたね😅
　
　
さて、昨日「家づくり」を始めるにあたって必要な

『パートナー』についてご紹介しましたが

今日は、そのパートナーとなる

ハウスメーカー・設計事務所・工務店の

それぞれの特徴についてご紹介したいと思います(o^―^o)
　
　

　
　
　
ハウスメーカー
　
　
　
家を建てる際、間取りや広さなどは

一棟一棟それぞれに変えられるものです🏠
　
　
　
ですが、それをあらかじめ統一させておくことで

生産効率を上げているのがハウスメーカーです。
　
　
　
また、ハウスメーカーは規格の範囲内で設計・施工を行い、

家を建てるために必要な手続き等を簡略化し、

前もって建材を大量に仕入れ、前加工することによって

建物の原価を下げます。
　
　
　
建物一つ一つの品質を一定の水準に保ち、

比較的工期が短いのも、特徴の一つで

更に、自社での開発・研究が行われているので

最新の技術・設備を取り入れやすいです。
　
　
　
「大きい会社の方が良い。」

「倒産の心配がなさそうで、安心する。」
　
　
　
という方もいらっしゃるでしょう。
　
　
　
ただし反対に、ハウスメーカーの設計の自由度は高くなく

各ハウスメーカー毎の規格の範囲内に限られます🏠
　
　
　
変形地や小さな土地に家を建てる場合は

施工できるかどうかを確認しておく必要があるでしょう💦
　
　
　
メーカーによっては、自由設計で家を建てることもできますが

そうなると、ハウスメーカーの

工業化によるメリットは少なくなりますね。
　
　
　
また、 会社の規模が大きいため

「営業」「設計」「工務」と担当が分かれており

時に、施主側の要望が伝わりづらいという

ケースもあるようです。
　
　
　
加えて、販売価格のなかに...

「本社・支社経費」「広告費」「宣伝費」「開発費」

などが含まれている分、結果的には割高に💦
　
　
　
予算との相談になりそうですね。