費用・土地・間取りに関する知識①

こんにちは、広報の福島です。
　
　
　
さて、家を建てるにも

正直何から始めればいいのか分からないという方も

多くいらっしゃると思います。
　
　
　
家を建てるには、予算、土地、家（間取りを含め）

家を持つことに関わる各種費用など

様々な側面から考える必要があります。
　
　
　
そこで今日から

それらの4つのポイントを取り上げてみたいと思います(o^―^o)
　
　

　
　
　
🔶１．予算その他の資金面
　
　
家を建てるには、一番の障壁ともなりうる「予算」の問題。
　
　
　
「自分たちにはどれだけの借り入れができるのだろうか」
　
　
　
ということがある程度分かっていれば、

長期的な視野で家を建てることを

考えている場合でも有利です😊
　
　
　
目安として、

・年収３５０万円の場合、返済率上限は３０％　約２０００万円

・年収５００万円の場合、返済率上限は３５％　約３５００万円

のようになります。
　
　 　
　
返済率とは、年収に占める年間返済額の割合を指します。
　　
　　
　　
返済期間は通常３５年。
　
　
　
もちろん頭金を用意できていれば

その分月々の返済が軽くなったり、

借入期間を短くすることで

支払う金利総額分を抑えることができる

などのメリットがあります。
　
　
　
頭金は準備するに越したことはありません。
　
　
　
一方で、今後の借り入れに支障をきたす状況を

作り出していないかを把握しておく必要があります。
　
　
　
通信料金支払い滞納から

いわゆる「ブラックリスト入り」し、

ローンが組めない人が出てきています。
　
　
　
通話料と一緒に、スマートフォンの

購入代金を分割支払いにしていませんか？
　
　
　
携帯電話使用料金とその購入代金を

同時に毎月支払っている方は注意してください