諸費用って何？？③

こんにちは、広報の福島です。
　
　
　
昨日に引き続き、また暑くなりそうですね🌞
　
　
今日は、「諸費用」についての最終回です(o^―^o)

　
　

　
　
　
🟡通常かかる諸費用と税・保険料
　
　
ここまで家を建てる注文住宅特有の諸費用を見てきましたが、

注文住宅も建売住宅やマンションのときと同様に

登記費用などの諸費用がかかります。
　
　
　
①売買契約書の印紙税

②金銭消費貸借契約書の印紙税
　
　
　
③土地所有権移転登記の費用
　
④建物所有権保存登記の費用
　
⑤住宅ローン抵当権設定登記の費用
　
⑥司法書士代
　
　
　
⑦固定資産税
　
⑧不動産取得税
　
　
　
⑨仲介手数料
　
　
　
⑩適合証明書発行手数料

→フラット35を利用する場合のみ必要
　
⑪保証料

→住宅ローンを借りるために保証会社に支払う料金
　
⑫融資手数料

→住宅ローンを借りるために金融機関に支払う手数料
　
⑬火災保険料・地震保険料
　
⑭団体信用保険料

→ほとんどの金融機関は金利に含まれる

⑮住宅ローン斡旋手数料

→住宅ローンの手続きを不動産会社にサポートしてもらったときに支払う料金
　
　
　
⑯引越し代
　
⑰インテリア・家具・家電代
　
　
　
　
やはりかなりの金額がかかることが分かりますね。
　
　
　
注文住宅独自の諸費用とこれらの諸費用を合わせると、

やはり土地建物価格の10％程度は諸費用にかかる費用として

用意しておいたほうが安心だといえます😊
　
　
　
「もっと詳しく知りたい！」

「他にはないの？？」
　
　
　
という方は、お気軽にご相談ください💪